1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
高槻市
27.3万円/㎡
前年比-36.4%
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朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ
大阪府高槻市上土室二丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩38分
1987年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,959万円
30.1万円/㎡
1,313
1,744
2,175
2,606
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,175万円
26.8万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ
1,799万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 65.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,799万円 | 27.6万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 2,290万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,350万円 | 19.4万円 | 4階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,190万円 | 33.6万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 35.1万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,490万円 | 38.2万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 1,799万円 | 27.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンヴェール高槻4号棟 高槻市上土室四丁目 | 摂津富田駅40分 | 1,990万円 | 25.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/22 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.99㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/19 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/01 | シティパル高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅18分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | パスコマンション高槻壱番館 高槻市緑町 | 高槻市駅12分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/31 | パスコマンション高槻弐番館 高槻市緑町 | 高槻市駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | 高槻ロイヤルマンション東棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/12 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅12分 | 2,244万円 | 29.1万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/07 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、高槻市では36.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は高槻市の平均と比較して1.1%割高です。
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